Статья компании «Бетта – Сервис» в журнале «Академия гостеприимства»

Статья компании «Бетта – Сервис» в журнале «Академия гостеприимства»

Олег Герасименко Практически все гостиницы советской постройки нуждаются в полной реконструкции и модернизации. При этом уровень цен в этих гостиницах достаточно высокий даже по сравнению с европейским и уж точно завышенный в сравнении с предлагаемым сервисом. Как правило, такие гостиницы вынуждены осуществлять модернизацию за собственные средства, которых, естественно, на полный процесс переоборудования не достаточно. Более того, в последнее время городские власти начали избавляться от принадлежащих им пакетов акций различных гостиниц. Как по всей Украине, так и в Киеве в частности не хватает гостиниц всех категорий. Киеву, столице европейского государства, кроме успешно функционирующего 5-звездочного отеля а , необходимы по меньшей мере еще пятизвездочных гостиниц. При этом для многочисленных иностранных гостей очень важным фактором является наличие известного гостиничного брэнда. Помимо пятизвездочных гостиниц, значительные перспективы развития есть также у недорогих гостиниц категории три звезды, которые необходимы в большом количестве как в столице, так и в региональных центрах, а также курортных зонах для обслуживания многочисленных внутренних туристов, представителей малого и среднего бизнеса, студентов.

Гостиничный рынок Украины: проблемы и перспективы развития

Гостиницы и отели Украины во время и после Евро Прогнозы экспертов 8 Дек года - Что ожидает владельцев гостиниц и отелей во время проведения Евро Эксперты, в сфере недвижимости утверждают, что гостиничный бизнес — дело трудное.

Гостиничный бизнес в Украине Отельеры готовятся к Евро инвестиции в строительство гостиницы озвучивались на уровне.

Он разочаровался в гостиничном бизнесе и принял решение о продаже легендарного здания. Поэтому они решили выставить гостиницу на продажу. Владелец этого отеля Сергей Розора является бывшим активистом Майдана, и с уверенностью заявляет, что готов терпеть любые убытки ради санкций против России. Он объяснил, что бойкот вызван"неприятными разговорами с бывшими клиентами из России, которые поддерживают оккупацию Украины".

Киев на майские праздники остался без туристов Из-за кризиса, который до сих пор в Украине не снижает своих оборотов, наблюдается понижение к этой стране интереса, как к туристическому направлению. Отели и хостелы, давно признавшие убыточность своего бизнеса в связи со сложившейся ситуацией, подсчитывают убытки после майских праздников. Даже сдерживание цен не способствует увеличению туристического потока.

Харьков Спрос на гостиничные услуги сосредоточен в четырех основных категориях клиентов: Решите решающий значение здесь имеет уровень сервиса. Гостиничное хозяйство является одной из основных составляющих туристской индустрии Украины. По данным г, в Украине базу размещения составляли предприятий гостиничного хозяйства на ,2 тыс. Положительная динамика инвестиций в основной капитал способствовала увеличению количества введенных в эксплуатацию гостиниц.

Hilton Worldwide: крупнейшее IPO в истории гостиничного бизнеса сфера гостиничной недвижимости стала слабым звеном в подготовке Украины к.

Закладывать квартиру, одалживать у знакомых, брать кредиты. А привлекать инвесторов стоит уже тогда, когда есть прототип, работающая бизнес-модель, а лучше -- прибыльный проект", -- вот что сказал"Деньгам" известный украинский интернет-предприниматель Денис Олейников , когда мы попросили рассказать о том, в какой бы"молодой" проект он согласился инвестировать.

Но что же делать начинающему бизнесмену, у которого нет ликвидного залога или богатых друзей? Ведь банки при выдаче кредита требуют, чтобы бизнес имел ликвидный залог и успешный опыт работы как минимум год. Инвестиционные фонды, даже венчурные, тоже осторожны в своих капиталовложениях. И именно частные инвесторы или"бизнес-ангелы", как их называют во всем мире, чуть ли не единственные готовы вкладывать деньги в бизнес, выстраиваемый с нуля.

Как найти инвестора В Украине пока очень мало"бизнес-ангелов", тем не менее, интерес к начинающим предпринимателям растет. Например, уже 5 лет существует Ассоциация частных инвесторов Украины АЧИУ , которая объединяет многих украинских"бизнес-ангелов", интересующихся преимущественно информационными технологиями, медициной, машиностроением, энергетикой, экологией и сельским хозяйством. Ассоциация поддерживает проведение различных форумов и мероприятий, на которых инвесторы и начинающие бизнесмены могут найти друг друга.

Есть поистине"глобальное" мероприятие, на которое съезжаются инвесторы из многих стран -- . Правда, оно нацелено исключительно на проекты, связанные с Интернетом и -отраслью, равно как и" -- Украинский форум интернет-деятелей", а также регулярный , который практически каждый месяц отбирает самые привлекательные инвестиционные идеи. Кроме того, существуют компании, которые готовы свести предпринимателя и инвестора. Например, одна из них --"Клуб частных инвесторов .

Ваш -адрес н.

Несмотря на существующие проблемы, гостиничный бизнес в Украине остается привлекательным для инвестиций и кредитования 30 Сентября 14 сентября в гостинице состоялся ежегодный , организованный . объединил около представителей инвестиционных, девелоперских, юридических и консалтинговых компаний, чьи интересы связаны с развитием сегмента гостиничной недвижимости в Украине. Спикерами мероприятия выступили ведущие эксперты рынка гостиничной недвижимости:

в сегменте продаж гостиничного бизнеса в Украине — временное потенциальных инвесторов задуматься о ближайшем будущем, которое ожидает.

Иностранные гостиничные инвестиции в Украине — вся правда! Сфера туризма и гостиничной индустрии развивается в Украине с каждым годом. На сегодня в этой отрасли существует ряд проблем. Их решение станет толчком для дальнейшего развития индустрии гостеприимства. Одним из путей решения проблем развития отрасли являются инвестиции. Но в большей степени не государственные, а на международном уровне.

Поскольку иностранные компании ушли далеко вперед в туристическом бизнесе. Проблемы привлечения инвестиций Нежелание инвесторов вкладывать в гостиничные проекты объясняется длительным сроком окупаемости от 5 до 15 лет. Другие виды строительства окупаются намного быстрее. В некоторых случаях только настойчивость властей города заставляет организации построить гостиницу.

инвестиции. Высокодоходная коммерческая недвижимость (3 фото)

Стоит ли вкладывать деньги в покупку отеля и что при этом нужно учитывать? Вопросы эти весьма представляются актуальными для серьезных инвесторов — ведь если крупные гостиничные комплексы страны в своем большинстве уже разделены между не менее крупными игроками отечественного рынка, то средние предприятия такого рода и сети малых мини- отелей пока еще достаточно широко представлены на украинском рынке готового бизнеса. На всех не хватит? Впрочем, несмотря на достаточно широкий выбор, слишком затягивать с решением о вложении свободных средств в покупку гостиницы сегодня уже не стоит: Если первое предполагает достаточно резкий, но относительно кратковременный всплеск спроса на гостиничные услуги, то второе дает возможность зафиксировать их предложение на более высоком уровне в долгосрочной перспективе — за счет развития бизнес-туризма.

Предпочтения же иностранных туристов распределились следующим образом:

Несмотря на существующие проблемы, гостиничный бизнес в Украине остается привлекательным для инвестиций и кредитования.

Как продать Как купить Наш прогноз, что год станет годом массовой скупки отелей , оправдался только частично. И хотя на гостиницы и отели на протяжении всего года наблюдался стабильный спрос, но выставить свой бизнес на продажу решили только единицы отельеров. Вопреки всем ожиданиям массовый выход на украинский рынок крупных зарубежных гостиничных сетей так и не состоялся. Стоит отметить, что как до знакового Евро , так и после его проведения к гостиничному бизнесу в Украине преимущественно присматриваются отечественные инвесторы.

Их интерес к подобным капиталовложениям особенно обострился после снижения ставок по депозитам. Завершающийся год показал, что покупка-продажа гостиничного бизнеса в Украине остается весьма интересным направлением для инвесторов. Правдавладельцы успешных гостиниц и отелей расставаться со своим бизнесом совсем не спешат. Реалии и тенденции гостиничного бизнеса Украины Пожалуй, стоит признать, что стоимость проживания в украинских отелях непомерно высока.

Это вполне естественно, когда владелец стремится всеми силами сократить срок возврата вложений к минимуму.

Финансовые услуги - инвестиции

Принимающие города финальной части чемпионата по футболу УЕФА в г: Согласно городской программы подготовки и проведения в Киеве финального чемпионата Европы по футболу, утвержденной Решением сессии Киеврады номерной фонд в будет составлять номеров — в гостиницах категории 5 звезд; номеров — в гостиницах категории 4 звезд; номеров — в гостиницах категории 3 звезды.

Сфера туризма и гостиничной индустрии развивается в Украине с каждым годом Большие инвестиции в гостиничный бизнес в нашей стране сегодня .

Почему украинский турист"уходит" в интернет? Сюда с удовольствием едут украинцы и ближайшие соседи из Восточной Европы. Но если после того, как Крым стал недоступен, туристы поглощали все, что бы им ни предложили карпатские отельеры, то сегодня наступил момент прозрения. Украинский средний класс взвешивает все за и против, сравнивая сервис в Карпатах и в Европе. И не всегда делает выбор в пользу Карпат. Отели растут как грибы, и пиковый момент окрыления собственной значимостью уже прошел.

Отельерам нужно думать, что делать сегодня, чтобы турист выбрал их завтра:

Совладелец гостиницы в Киеве сворачивает инвестиции в строительство в Украине

Отдать бизнес в хорошие руки Лето этого года, помимо традиционного отдыха, неизбежного, хоть и не столь масштабного как в докризисные времена, заставляет потенциальных инвесторов задуматься о ближайшем будущем, которое ожидает Ведь кризис — не вечен, как, впрочем, не вечно проседание цены на рынке гостиничной недвижимости.

Тем не менее, уже к началу декабря валютная паника, общая экономическая нестабильность и связанные с этими неприятными явлениями многочисленные отказы украинцев от зимнего отдыха, заставили владельцев отелей призадуматься. Выходов из создавшегося положения представлялось всего два: Добавим сразу, что подобная тенденция — не только не уступать, но и повышать цену, дабы компенсировать таким образом уменьшение потока гостей, сохранилась и до настоящего времени.

Наименее значительным при этом по-прежнему оставался прирост продаваемых объектов гостиничного бизнеса в юго-восточных, южных побережье Азовского и Черного морей, п-ов Крым , и также западном регионах Украины Карпаты, Закарпатье , а наиболее активным — на промышленном востоке страны.

инвестиции Бизнес и услуги» Финансовые услуги / партнерство. Киев, Соломенский . Венчурные инвестиции, Киев, Украина. Бизнес и.

Автор Арабский бизнес стал частым гостем в Украине. Последние две недели можно смело назвать неделями Ближнего Востока в Киеве. Всего в течение полмесяца украинский премьер Николай Азаров посетил Ливию и Египет, проведя там переговоры с местными бизнесменами, его шеф Виктор Янукович в Киеве встречался поочередно с гостями из Объединенных Арабских Эмиратов, Ливана, а в прошлую пятницу украинскую столицу посетил президент Сирии Башар Асад.

Наконец, ноября в Киеве состоялся Арабский инвестиционный саммит. Во время всех этих встреч украинский премьер и президент пытались договориться с Ближним Востоком об активизации торгового сотрудничества, сказали много красивых слов о потенциале отношений с арабским миром, предложили инвестировать в нашу страну. Правда, примерно такой же бум наблюдался и год назад, но тогда прорыва в отношениях с арабскими странами так и не произошло.

Стратегия инвестирования в отельный бизнес Украины

Финансовая сфера Стратегия инвестирования в отельный бизнес Украины Привлекательность отельного сектора Украины не вызывает сомнений, но только основываясь на реальном состоянии рынка и правильном прогнозе, а также при правильном планировании и выборе индивидуальной инвестиционной стратегии, - инвестор имеет возможность извлечь из этого максимальную выгоду. Сегодня любая компания, инвестирующая в Украину, рассматривает, с одной стороны, возможности получения высокой прибыли и другие перспективы развивающегося рынка Украины, а с другой стороны возможные риски.

Именно риски труднее всего оценить иностранному инвестору.

На этом основании я могу констатировать: инвестиции в гостиничный бизнес вырастут, и произойдет это довольно скоро. Активность и ликвидность.

Донецкий национальный университет экономики и торговли имени Михаила Туган-Барановского Современное состояние развития гостиничного хозяйства в Украине, проблемы подготовки кадров Гостиничный бизнес в Украине — один из немногих, в котором пока не нужно расталкивать конкурентов локтями. Количество предложений высокого класса радикально отстает от спроса. В частности, это касается таких важных регионов, как Киев и Крымский полуостров. В Украине насчитывается 5 пятизвездочных, 29 четырехзвездочных, 74 трехзвездочных, 43 двухзвездочных, 41 однозвездочная и гостиницы без категории.

При этом 2 пятизвездочных гостиницы находятся в Днепропетровске, по одной - в Киеве, Донецке и Одессе. Девять четырехзвездочных гостиниц работает в Одесской области, шесть - в Киеве, по четыре - в Днепропетровской и Львовской областях, три - в Крыму, по одной - в Донецкой, Закарпатской и Полтавской областях. Арабские инвесторы собираются оказать влияние на развитие гостиничного бизнеса в Украине. Во время визита были презентованы эксклюзивные проекты, направленные на развитие гостиничного хозяйства.

В числе эксклюзивных проектов, предложенных , можно отметить 6 заведений гостиничного хозяйства разных категорий, одна 5-звездочная гостиница, а также пять 4-звездочных. Дополнительно для размещения гостей Евро будут использованы также студенческие городки, которые будут реконструированы. В году в Киеве планируется ввести в действие четыре больших гостиницы:

Что ждет гостиничный бизнес в Украине?


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!